郑州兴港永威南樾主打刚需、刚改产品，目标定位区内地缘性刚需、郑州市外溢刚改客群，产品与目标客群较为匹配，品质与精细化赢得口碑，开盘去化率超60%。

　　区位分析： 项目位于郑州市航空港区，航空港区是我国首个、目前唯一一个国家级航空港经济发展先行区，规划级别高，有政策、资金倾斜，未来发展潜力较大，但各项利好及配套落地需要较长时间。

　　项目竞争环境：项目周边竞争环境较为激烈，3公里内20个在售楼盘，本案在户型及产品的精细化方面有较大优势。

　　来访客户购房偏好：来访客户偏爱80-100㎡面积段产品，购买力集中在50-100万总价段，且多采用按揭贷款作为付款方式。

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